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Hipoteca con COFINAVIT Ingresos Adicionales
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"Tasa Fija y Pago Fijo en la denominación del crédito" |
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Adquisición de Vivienda Nueva o Usada |
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Desde 45,000.00 Udis |
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Desde 100 VSM ($ 166,592.00 Pesos) |
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Porcentaje de Financiamiento
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Esquema de
Crédito
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Actividad del
Acreditado
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% Financiamiento
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PESOS
y VSM
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Asalariado y Mixta |
Hasta el 95% |
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UDIS
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Asalariado y Mixta |
Hasta el 90% |
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*Actividad Mixta: mezcla de actividad forma más independiente. |
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Hasta $3,000,000.00 Pesos |
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Hasta 350,000.00 Udis |
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Esquema
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Plazo
(años)
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5
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10
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15
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20
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25
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30
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Pesos
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Tasa |
14.06% |
14.45% |
14.53% |
14.57% |
14.56% |
14.57% |
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Factor |
23.88 |
16.48 |
14.44 |
13.67 |
13.33 |
13.19 |
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Udis
Vivenda <= 300,000 udis
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Tasa |
9.14% |
9.29% |
9.39% |
9.46% |
9.49% |
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Factor |
21.65 |
13.77 |
11.44 |
10.47 |
9.99 |
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Udis
Vivienda > 300,000 udis
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Tasa |
9.78% |
9.95% |
10.06% |
10.12% |
10.15% |
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Factor |
21.69 |
13.81 |
11.47 |
10.48 |
9.99 |
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VSM
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Tasa |
12.41% |
12.86% |
12.96% |
12.97% |
12.98% |
12.99% |
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Factor |
23.69 |
16.14 |
13.84 |
12.83 |
12.34 |
12.08 |
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La tasa de seguro para todos los esquemas de crédito es de 1.11% |
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Investigación Socioeconómica
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Normal $100.00
Especial $150.00 (en caso de requerirlo). |
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El mayor de $1,200.00 ó 2.5 al millar del valor de la vivienda
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Para Cofinavit se tomará el 1.06% sobre el importe del crédito + 22
VSMDDF.
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Aún cuando no se formalice el crédito, se deberán cubrir los
gastos de buró, investigación socioeconómica y avalúo.
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Mensual Fija en su divisa |
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Pagaderas al día primero de cada mes o bien el siguiente día hábil. |
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Comisión por pago anticipado
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0% sin penalización en cualquier divisa.
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Daños a la vivienda, pérdida de la vida, invalidez total o permanente y desempleo. |
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Todo el mes de Julio del 2010 |
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Solicitud de crédito (la podrás obtener en nuestras sucursales).
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Identificación oficial.
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Comprobante de domicilio (Agua, Luz, Teléfono, Predial) no mayor de 90 días;
deberá validar que la casa es propia rentada o prestada.
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Autorización para consulta en el Buró de Crédito
(la podrás obtener en nuestras sucursales).
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Cuestionario Médico (lo podrás obtener en nuestras sucursales).
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Acta de nacimiento.
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Documentos para la comprobación de estado civil.
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Documentos para la comprobación de ingresos
(ver folleto de Ley de Transparencia).
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Cédula de la CURP.
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En caso de los extranjeros, permiso de la S. R. E. para adquirir inmuebles en territorio
nacional y para costas y fronteras a través de un fideicomiso. Presentar
FM2 y pasaporte vigente.
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Una parte del crédito te lo otorga INFONAVIT de acuedo a tu salario base de cotización y la otra FINANCIERA MÉXICO en base a tu sueldo e ingresos adicionales.
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Dispone del 100% de tu saldo de la Subcuenta de Vivienda.
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Las aportaciones que tu patrón hace, pagan el crédito de INFONAVIT, y una vez terminado de cubrir este crédito, pasan a ser abono a capital del crédito de FINANCIERA MÉXICO.
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Puedes obtener más crédito ya que consideramos tus ingresos y los de tu conyuge.
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Gastos notariales preferenciales.
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Puedes obtener crédito conyugal con INFONAVIT, sumando el saldo de tu Subcuenta de Vivienda junto con el saldo de la Subcuenta de Vivienda de tu conyuge.
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