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"Tasa Fija y Pago Fijo en pesos durante la vida del crédito" |
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Crédito con garantía fiduciaria para apoyo a la construcción de vivienda en terreno
propio, remodelación ó ampliación.
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Porcentaje de Financiamiento
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Hasta el 45% del avalúo tipo sin exceder el 100% de la obra, ó el 45% del avalúo
neto con un avance del 20%(el resto del avance de la obra no se considera para financiar).
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Remodelación ó
Ampliación
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Hasta el 45% del valor comercial sin exceder el 100% de la obra (costo de construcción).
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Plazo
(años) |
Tasa de Seguro
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Tasa de interés ordinaria
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Factor al millar
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5 |
1.11% |
13.89% |
23.79 |
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10 |
1.11% |
13.89% |
16.13 |
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15 |
1.11% |
13.89% |
14.00 |
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20 |
1.11% |
13.89% |
13.17 |
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25 |
1.11% |
13.89% |
12.81 |
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30 |
1.11% |
13.89% |
12.64 |
El Factor de Millar no tiene incluído la Comisión por administtración.
Tasa aplicable durante la etapa de Construcción del 18.00% |
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Investigación Socioeconómica
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Normal $100.00
Especial $150.00 (en caso de requerirlo). |
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Avalúo por Construcción (Terreno, Proyecto Inmobiliario y Dictámen Técnico del Terreno) 2.5 al millar por cada uno más el IVA.
Avalúo por vivienda terminada de $1,200.00 ó 2.5 al millar del valor de la
vivienda, el que resulte mayor, más el IVA.
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Aproximadamente entre el 4% a 9% del valor de la vivienda, dependiendo del estado.
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Aún cuando no se formalice el crédito, se deberá cubrir los
gastos de buró, investigación socioeconómica y avalúo.
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Mensual y las amortizaciones son iguales y sucesivas, pagaderas el día primero
de cada mes o bien el siguiente día hábil.
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Comisión por pago anticipado
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$300.00 mensuales por adminitración
$100.00 mensuales por Fideicomiso
$3,000.00 mensuales por Supervisión de Obra durante la construcción.
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Durante la construcción se aplica seguro de Obra Civil prorrateado durante el plazo
en que se construye.
Durante la administración del crédito se aplica seguro de daños, pérdida de la vida,
invalidez total o permanente y desempleo. |
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Extinción del fideicomiso |
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Todo el mes de Marzo del 2010 |
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Solicitud de crédito (la podrás obtener en nuestras sucursales).
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Identificación oficial.
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Comprobante de domicilio (Agua, Luz, Teléfono, Predial) no mayor de 90 días;
deberá validar que la casa es propia rentada o prestada.
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Autorización para consulta en el Buró de Crédito
(la podrás obtener en nuestras sucursales).
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Acta de nacimiento.
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Documentos para la comprobación de estado civil.
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Documentos para la comprobación de ingresos
(ver folleto de Ley de Transparencia).
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Cédula de la CURP.
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En caso de los extranjeros, permiso de la S. R. E. para adquirir inmuebles en territorio
nacional y para costas y fronteras a través de un fideicomiso.
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