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Producto |
Hipoteca en PESOS |
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Descripción |
"Tasa Fija y Pago Fijo en pesos durante la vida del crédito" |
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Destino |
Adquisición de vivienda Nueva o Usada |
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Moneda |
PESOS Mexicanos |
Valor de la
Vivienda |
Desde $170,000.00 pesos |
Porcentaje de
Financiamiento |
Tipo de
Crédito |
Actividad del
Acreditado |
% Financiamiento |
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Tradicional |
Formal |
Hasta el 90% |
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Informal ó Mixta* |
Hasta el 85% |
Apoyo
Infonavit |
Formal |
Hasta el 95% |
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Informal ó Mixta* |
Hasta el 90% |
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Cofinavit |
Formal |
Hasta el 95% entre ambos créditos |
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Informal ó Mixta* |
Hasta el 90% entre ambos créditos |
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*Actividad Mixta significa tener varias actividades y al menos una de ellas es actividad Informal. |
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Financiamiento
Máximo |
$3;000,000.00 |
Financiamiento
Mínimo |
$50,000.00 para Cofinanciamiento y
$100,000.00 para Tradicionales y Apoyo Infonavit |
Apoyo
Infonavit |
Si es derechohabiente de INFONAVIT, pregunte por el Apoyo Infonavit 43 Bis, ya que
al contar con Apoyo Infonavit, el 5% de las operaciones patronales se aplican
directamente al capital.
Con esto se reduce la vida del crédito ya que una parte del crédito la paga su patrón
mientras tenga actividad laboral y la otra usted.
Además puede conseguir su crédito INFONAVIT al terminar de pagar su crédito con
Apoyo Infonavit. |
Plazos, Tasas
y Factores |
Plazo
(años) |
Tasa de
seguro |
Tasa de interés
ordinaria |
Factor al
millar |
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5 |
1.11% |
14.06% |
23.88 |
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10 |
14.45% |
16.48 |
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15 |
14.53% |
14.44 |
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20 |
14.57% |
13.67 |
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25 |
14.56% |
13.33 |
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30 |
14.57% |
13.19 |
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Gastos |
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Comisión por Apertura |
2.5% |
Investigación
Socioeconómica |
$750.00 |
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Buró de Crédito |
Normal $100.00
Especial $150.00 (en caso de requerirlo) |
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Avalúo |
El mayor de $1,200.00 ó 2.5 al millar del valor de la vivienda |
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Notariales |
Aproximadamente entre el 4% a 9% del valor de la vivienda, dependiendo del estado.
Para Cofinavit se tomará el 1.06% sobre el importe del crédito + 22 VSMDDF. |
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Aún cuando no se formalice el crédito, se deberá cubrir los gastos de buró, investigación
socioeconómica y avalúo. |
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Periodicidad
del pago |
Mensual y las amortizaciones son iguales y sucesivas, pagaderas el día primero de
cada mes o bien el siguiente día hábil. |
Comisión
por pago
anticipado |
0% Sin penalización |
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Seguros |
Daños a la vivienda, perdida de la vida, invalidez total o permanente y desempleo. |
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Vigencia |
Todo el mes de Enero del 2009 |