|
Producto |
Hipoteca en Veces Salarios Mínimos |
|
Descripción |
"Tasa Fija y Pago decreciente en vsm durante la vida del crédito" |
|
Destino |
Adquisición de vivienda Nueva o Usada |
|
Moneda |
Veces Salarios Mínimos |
Valor de la
Vivienda |
Desde $153,732.80 pesos |
Porcentaje de
Financiamiento |
Tipo de
Crédito |
Actividad del
Acreditado |
% Financiamiento |
|
Tradicional |
Formal |
Hasta el 90% |
|
Informal ó Mixta* |
Hasta el 85% |
Apoyo
Infonavit |
Formal |
Hasta el 95% |
|
Informal ó Mixta* |
Hasta el 90% |
|
Cofinavit |
Formal |
Hasta el 95% entre ambos créditos |
|
Informal ó Mixta* |
Hasta el 90% entre ambos créditos |
|
*Actividad Mixta significa tener varias actividades y al menos una de ellas es actividad Informal. |
|
Financiamiento
Máximo |
$3;000,000.00 |
Financiamiento
Mínimo |
$50,000.00 para Cofinanciamiento y
$100,000.00 para Tradicionales y Apoyo Infonavit |
Apoyo
Infonavit |
Si es derechohabiente de INFONAVIT, pregunte por el Apoyo Infonavit 43 Bis, ya que
al contar con Apoyo Infonavit, el 5% de las operaciones patronales se aplican
directamente al capital.
Con esto se reduce la vida del crédito ya que una parte del crédito la paga su patrón
mientras tenga actividad laboral y la otra usted.
Además puede conseguir su crédito INFONAVIT al terminar de pagar su crédito con
Apoyo Infonavit. |
Plazos, Tasas
y Factores |
Plazo
(años) |
Tasa de
seguro |
Tasa de interés
ordinaria |
Factor al
millar |
|
5 |
1.11% |
12.41% |
23.69 |
|
10 |
12.86% |
16.14 |
|
15 |
12.96% |
13.84 |
|
20 |
12.97% |
12.83 |
|
25 |
12.98% |
12.34 |
|
30 |
12.99% |
12.08 |
|
|
Gastos |
|
Comisión por Apertura |
2.5% |
Investigación
Socioeconómica |
$750.00 |
|
Buró de Crédito |
Normal $100.00
Especial $150.00 (en caso de requerirlo) |
|
Avalúo |
El mayor de $1,200.00 ó 2.5 al millar del valor de la vivienda |
|
Notariales |
Aproximadamente entre el 4% a 9% del valor de la vivienda, dependiendo del estado.
Para Cofinavit se tomará el 1.06% sobre el importe del crédito + 22 VSMDDF. |
|
Aún cuando no se formalice el crédito, se deberá cubrir los gastos de buró, investigación
socioeconómica y avalúo. |
|
Periodicidad
del pago |
Mensual, convertido a Pesos Mexicanos de acuerdo al salario mínimo mensual del Distrito
Federal que se encuentre en vigor.
Las amortizaciones son sucesivas, pagaderas el día primero de cada mes o bien el
siguiente día hábil. |
Comisión
por pago
anticipado |
5% dentro de los primeros 5 años, 4% dentro de los siguientes 5 años y 3% dentro
de los posteriores 5 años. (Sobre cantidad prepagada) |
|
Seguros |
Daños a la vivienda, perdida de la vida, invalidez total o permanente y desempleo. |
|
Vigencia |
Todo el mes de Enero del 2009 |