Crédito dirigido para la adquisición de Terreno con orientación habitacional.

Características   Requisitos   Documentos  
 

Producto Adquisición de Terrenos
Descripción "Tasa Fija y Pago Fijo en pesos durante la vida del crédito"
Destino Adquisición de Terreno (Lote con Servicios conectados a la red Municipal: energía eléctrica, agua, drenaje, guarniciones, banquetas y pavimento), con orientación habitacional, que no se encuentre en zonas de riesgo (Inundación, deslaves, etc.) zonas declaradas como patrimonio de la Nación, Zonas en peligro de expropiación. Para personas físicas con nacionalidad mexicana ó extranjeros residentes.
Moneda PESOS Mexicanos
Financiamiento
Máximo
Valor de Vivienda
(Pesos)
% Financiamiento
$80,000.00 valor del terreno -
Sin tope
Hasta 75% ó 100% con garantía adicional ó $2;000,000.00, el menor.
Con aforo 1.54 a 1
Financiamiento
Mínimo
$50,000.00
Plazos, Tasas
y Factores
Plazo
(años)
Tasa de
seguro
Tasa de interés
ordinaria
Factor al
millar
10 1.11% 16.89% 17.92
El Factor de Millar no tiene incluída la Comisión por Administración.
Gastos
Admisión al Fideicomiso $3,000.00
Comisión por Apertura 3.5%
Investigación
Socioeconómica
$750.00
Buró de Crédito Normal $100.00
Especial $150.00 (en caso de requerirlo)
Avalúo El mayor de $1,200.00 ó 2.5 al millar del valor de la vivienda
Notariales Aproximadamente entre el 4% a 9% del valor de la vivienda, dependiendo del estado.
Aún cuando no se formalice el crédito, se deberá cubrir los gastos de buró, investigación socioeconómica y avalúo.
Periodicidad
del pago
Mensual y las amortizaciones son iguales y sucesivas, pagaderas el día primero de cada mes o bien el siguiente día hábil.
Comisión
por pago
anticipado
0% Sin penalización
Comisiones
mensuales
por Administración $300.00
por el Fideicomiso $100.00
por Seguro de Responsabilidad Civil $142.30
Seguros Responsabilidad civil, perdida de la vida, invalidez total o permanente y desempleo.
Vigencia Todo el mes de Enero del 2009


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