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Producto |
Adquisición de Terrenos |
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Descripción |
"Tasa Fija y Pago Fijo en pesos durante la vida del crédito" |
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Destino |
Adquisición de Terreno (Lote con Servicios conectados a la red Municipal: energía
eléctrica, agua, drenaje, guarniciones, banquetas y pavimento), con orientación
habitacional, que no se encuentre en zonas de riesgo (Inundación, deslaves, etc.)
zonas declaradas como patrimonio de la Nación, Zonas en peligro de expropiación.
Para personas físicas con nacionalidad mexicana ó extranjeros residentes. |
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Moneda |
PESOS Mexicanos |
Financiamiento
Máximo |
Valor de Vivienda
(Pesos) |
% Financiamiento |
$80,000.00 valor del terreno -
Sin tope |
Hasta 75% ó 100% con garantía adicional ó $2;000,000.00, el menor.
Con aforo 1.54 a 1 |
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Financiamiento
Mínimo |
$50,000.00 |
Plazos, Tasas
y Factores |
Plazo
(años) |
Tasa de
seguro |
Tasa de interés
ordinaria |
Factor al
millar |
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10 |
1.11% |
16.89% |
17.92 |
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El Factor de Millar no tiene incluída la Comisión por Administración. |
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Gastos |
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Admisión al Fideicomiso |
$3,000.00 |
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Comisión por Apertura |
3.5% |
Investigación
Socioeconómica |
$750.00 |
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Buró de Crédito |
Normal $100.00
Especial $150.00 (en caso de requerirlo) |
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Avalúo |
El mayor de $1,200.00 ó 2.5 al millar del valor de la vivienda |
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Notariales |
Aproximadamente entre el 4% a 9% del valor de la vivienda, dependiendo del estado. |
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Aún cuando no se formalice el crédito, se deberá cubrir los gastos de buró, investigación
socioeconómica y avalúo. |
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Periodicidad
del pago |
Mensual y las amortizaciones son iguales y sucesivas, pagaderas el día primero de
cada mes o bien el siguiente día hábil. |
Comisión
por pago
anticipado |
0% Sin penalización |
Comisiones mensuales |
por Administración $300.00
por el Fideicomiso $100.00
por Seguro de Responsabilidad Civil $142.30 |
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Seguros |
Responsabilidad civil, perdida de la vida, invalidez total o permanente y desempleo. |
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Vigencia |
Todo el mes de Enero del 2009 |
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